张怡:保利置业销售可期达标
2014-10-07 08:42:45   来源:环球财讯网   评论:0 点击:

  港股昨日呈大跌后倒升行情,而观乎即使上市的跌市中,依然不乏有表现的中资股,当中又以内房、内险及部分重组概念股表现较突出。个股方面,二线内房股的招商局置地(0978)见异动,最后走高至1.14元报收,升11.77%,而日前公布股权重组消息的南京熊猫(0553)亦升逾1成。

  人行指出,若首套房贷还清,为改善居住环境,购买第二套房可执行首套房贷最低首付比例30%,利率下限为基准七折,为人行08年以来首次正式直接放宽房贷。除人行出招支持楼市外,据内地媒体引述消息人士称,广州已开会讨论并递交三点松绑方向,本地夫妻或可买四套。此外,北京执行普通住宅房价新标准购房税收优惠面扩大。

  政策面有利内房业界摆脱低迷,预计将有利近期已完成寻底的相关股份展开反弹走势。保利置业(0119)近日跟随大市寻底,曾造出2.96元的52周低位,在内房股昨日纷纷造好声中,该股也唔执输,涌高至3.18元报收,升0.2元,升幅为6.71%。保利置业日前公布,今年首8个月实现合约销售153亿元人民币,按年跌19%,合约销售面积约149.8万平方米,按年跌18%,新开工累积建筑面积约216.8万平方米,按年升22%。

  截至8月底止,集团共有土地储备及在建项目按建筑面积计算约2,400万平方米。据悉,保利置业下半年计划推出约8个新盘,料应可完成全年目标。尽管保利置业今年盈利可能倒退,惟今年预测市盈率约6.6倍,在同业中并不算贵,趁反弹初现跟进,上望目标为4元关,惟失守低位支持的2.96元则止蚀。

  中移劲弹 购轮13410较可取

  中移动(0941)昨发挥强者本色,成为领涨股份,股价反弹曾高见93.15元,最后回顺至92.85元报收,仍升3.45%,为表现较突出的重磅蓝筹股之一。若继续看好该股后市回升走势,可留意中移高盛购轮(13410)。13410昨收0.36元,其于明年1月30日到期,换股价为96.38元,兑换率为0.1,现时溢价7.68%,引伸波幅23.99%,实际杠杆10.83倍。此证虽仍为价外轮,惟现时数据较为合理,加上交投较为畅旺,故为可取的吸纳之选。

  投资策略

  红筹及国企股走势

  港股跌势放缓,料有利中资股后市表现。

  保利置业

  政策有利行业回暖,全年销售可达标,料有利寻底后反弹。

  目标价:4元

  止蚀位:2.96元

  张怡

  港股昨日呈大跌后倒升行情,而观乎即使上市的跌市中,依然不乏有表现的中资股,当中又以内房、内险及部分重组概念股表现较突出。个股方面,二线内房股的招商局置地(0978)见异动,最后走高至1.14元报收,升11.77%,而日前公布股权重组消息的南京熊猫(0553)亦升逾1成。

  人行指出,若首套房贷还清,为改善居住环境,购买第二套房可执行首套房贷最低首付比例30%,利率下限为基准七折,为人行08年以来首次正式直接放宽房贷。除人行出招支持楼市外,据内地媒体引述消息人士称,广州已开会讨论并递交三点松绑方向,本地夫妻或可买四套。此外,北京执行普通住宅房价新标准购房税收优惠面扩大。

  政策面有利内房业界摆脱低迷,预计将有利近期已完成寻底的相关股份展开反弹走势。保利置业(0119)近日跟随大市寻底,曾造出2.96元的52周低位,在内房股昨日纷纷造好声中,该股也唔执输,涌高至3.18元报收,升0.2元,升幅为6.71%。保利置业日前公布,今年首8个月实现合约销售153亿元人民币,按年跌19%,合约销售面积约149.8万平方米,按年跌18%,新开工累积建筑面积约216.8万平方米,按年升22%。

  截至8月底止,集团共有土地储备及在建项目按建筑面积计算约2,400万平方米。据悉,保利置业下半年计划推出约8个新盘,料应可完成全年目标。尽管保利置业今年盈利可能倒退,惟今年预测市盈率约6.6倍,在同业中并不算贵,趁反弹初现跟进,上望目标为4元关,惟失守低位支持的2.96元则止蚀。

  中移劲弹 购轮13410较可取

  中移动(0941)昨发挥强者本色,成为领涨股份,股价反弹曾高见93.15元,最后回顺至92.85元报收,仍升3.45%,为表现较突出的重磅蓝筹股之一。若继续看好该股后市回升走势,可留意中移高盛购轮(13410)。13410昨收0.36元,其于明年1月30日到期,换股价为96.38元,兑换率为0.1,现时溢价7.68%,引伸波幅23.99%,实际杠杆10.83倍。此证虽仍为价外轮,惟现时数据较为合理,加上交投较为畅旺,故为可取的吸纳之选。

  投资策略

  红筹及国企股走势

  港股跌势放缓,料有利中资股后市表现。

  保利置业

  政策有利行业回暖,全年销售可达标,料有利寻底后反弹。

  目标价:4元

  止蚀位:2.96元

  

相关热词搜索:保利置业

上一篇:国浩资本:威胜受惠内地智能电网提升
下一篇:袁志峰:威胜集团将受益 重申买入建议

分享到: 收藏