《大行报告》德银:内地减息 进一步提升置业者负担能力
2014-11-25 07:48:46   来源:环球财讯网   评论:0 点击:

  德银指,内地减息意味着置业者平均每月可减少按揭付款3.2%,由於预期人行将继续减息,2015年起房贷利率折扣将会愈来愈大,相信置业负担能力可得到进一步的提升。该行指,内地置业负担能力自今年4月开始逐步改善,目前远低於2005年初以来的历史平均水平,主要受楼价下跌、房贷利率折扣及人行减息影响。

  该行表示,整体而言内地置业负担能力已见改善,尤其二三线城市负担能力保持健康,不过,一线城市置业负担能力则仍然偏紧,意味短期内相关地区限购令仍未能放松。该行预期,未来12个月实际住宅市场会有复苏,包括今年尾季及明年首季库存正常化、明年第2季楼价见底,并於下半年回升。该行首选中国海外(00688.HK) +2.050 (+10.049%) 沽空 $3.50千万; 比率 4.006% 、中国建筑(601668.SH)、融创(01918.HK) +0.940 (+15.210%) 沽空 $3.03百万; 比率 4.822% 、华润置地(01109.HK) +1.660 (+9.551%) 沽空 $6.38千万; 比率 17.266% 、招商地产(000024,股吧)(000024.SZ)、万科(02202.HK) +1.420 (+10.245%) 沽空 $9.34千万; 比率 46.046% 、佳兆业(01638.HK) +0.200 (+7.168%) 沽空 $5.35万; 比率 0.516% 及富力(02777.HK) +0.970 (+11.815%) 沽空 $1.09千万; 比率 15.156% 。(hi/a)(报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2014-11-21 16:25。)

(责任编辑:HN666)

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