2020郑州万科有温度的设计
2020-03-31 17:50:58   来源:环球财讯网   

  导语:

  让我们先将时针拨回2019年4月,在 “城市所向 万科生长”品牌发布会上,郑州万科第一次提出“有温度的设计”产品主张。

  一年过去,“有温度的设计”有哪些成果?2020年,有温度的设计又会带来哪些惊喜?

  如果用两个关键词概括2020年郑州万科的产品理念,一个是“温度”,另一个是“大产品主义”

  什么是温度?

  那是润物细无声的对用户进行关怀,细节之处见真章。

  2013年郑州万科基于万科多年装修房经验,将完整的装修房体系带到郑州。

  在万科各个项目常见的入户挂钩,解除业主满载而归又要取钥匙的开门窘境。

  基于一代玄关收纳柜基础上增加的感应灯。

  因为河南人爱做面食,在厨房柜体中预留的擀面杖等收纳空间,为业主收纳面盆的空间而抬高的洗手浴室柜。

  在餐厅为一家人聚餐吃火锅而预留的插座点位。

  早在8年前就预见到业主会迭代使用智能马桶盖所预留的插座点位。

  ……………..

  这些,都是郑州万科为业主生活大大小小的痛点而提供解决之道。

  “有温度的设计”就是始终以对人的关怀为设计初心,以精心设计为客户提供美好场景。大到规划布局、社区景观和装修体系,小到插座点位位置和数量,持续为生活寻找答案。

  “带着温度来设计每一处细节,让每一处设计都充满场景。”

  经过8年洞察和迭代,郑州万科以体验感和参与性为设计核心,将客户当下生活所需的场景和未来可能会发生的场景考虑其中,将有温度的细节设计融入归家流线系统、公园式景观系统、室内居家系统、公共客厅系统,从视觉到感官,从平淡到温暖,让每一个细节、每一处设计都充满场景化的产品关怀。

  随着装修房不断的迭代完善,设计过程之中的“巧思”就显得尤为重要。

  架空层泛会所,承载更多想象的生活空间

  架空层作为小区公共客厅,这一场景将首次出现在郑州万科的2020年即将面世的几个项目中。通过楼栋的首层架空,为小区预留更多公共空间,提供有更多可能的生活舞台。

郑州万科

  架空层的存在,让邻里的生活场景有了空间载体,是让人情味重回记忆中的“邻里大院”。

郑州万科

  未来,生活在郑州万科社区内的业主,可在其中开展丰富多彩的社区活动。

  孩子可在里面绘画、玩平衡木。如果遇到下雨天,孩子们还能在里面嬉戏玩耍。

  午后,老年人可以去下棋玩牌聊天。

  傍晚,业主们还可以到架空层内的社区剧场,参与各类社群活动——读诗、跳舞、排练,为新一届的业主晚会做准备。

  架空层内还会增设自由集市、无人贩卖机、自动图书馆等,让业主能够享受全天候的便捷生活服务,体验多龄段的活动设施,真正实现老有所养,少有所乐。

  复合社区空间,重塑邻里熟人社交

  经过大量的客户调研,郑州万科创新性的提出匹配现代社区用户需求的四大中心——交融中心、活力中心、交互中心、共享中心,营造全新的未来社区空间格局,发挥社区的复合效应,通过“24小时*7天”全周期全场景化的活动轨迹,以多重空间激活人与人之间交往,进而提升整个社区的温度。

  公园式社区景观,书写林荫下的故事

  一直处于快节奏生活的城市人,都渴望“公园式”生活。因此,万科提出了“公园式社区景观”的最新设计理念。

  该理念对浓荫密林将有较高的要求,能够建立生态社区微系统;其次,对道路体系的弱化处理将替代 “一条路几个组团”的传统模式,为绿植预留更大空间,让业主每天的生活真正被绿色所包裹,让归家路仿佛行走于公园之中。

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  温暖的归家系统,折射更多人性化亮点

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  在归家系统的动线规划上,从社区入口到礼仪前场,从功能活动到单元入口,以六大功能模块进行全区场景推演,贴合全龄人群行为模式,让社交、休憩、看护和健身场地充分融合。

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  新一代项目除了地面实行人车分离以外,在地库也会做到非机动车和机动车的分离,还将考虑设置搬家和应急通道,通过BIM技术的运用,让常规搬家车辆可以直接进入地库主要环道。

  丰盛居家系统 包容更多美好生活场景

  比起设计本身,郑州万科更关注的是到底好不好用。在郑州万科2.0装修体系之上,通过洞察业主家庭生活不断变化的生活需求,开展新的提升方向。

  比如室内收纳,1代厨房收纳系统的扩容升级,家用电器合理收纳,运动器具与家政收纳的问题。比如未来将考虑预留或设置双阳台、家人运动区、智能晾衣架、双洗衣机位和宠物安居区等加载的可能,以及新的多用户智能物联家居的生活方式。

  万科能做的就是将设计结合真实的场景,围绕时代的趋势、人的尺度而展开的设计,才具备真实的产品价值。

  什么是大产品主义?

  让一个社区影响一个城市,郑州万科持续探索社区与城市之间的互动,从城市更新、城市发展等维度,不断丰富社区功能,逐渐形成“大产品主义观”。由社区带动片区,以片区影响城市,带动人们生活方式的转变,不断实现人们美好生活的愿景。

  2020年,郑州万科将以大产品主义为设计理念,从城乡建设与生活服务商的视角,以多元共享共生为理念,打造公共空间和激发社区内外活力。

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  街道绿色慢行系统,建设城市理想街区

  “道路是城市的血脉和筋骨,体现一座城市的精气神。”

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  未来,郑州万科相信人性化的街道尺度、良好的步行体验,才是所有人理想的城市街区。郑州万科会将街道改造融入整个社区设计中,让其与社区融为整体,将社区生活向城市渗透。

  郑州万科希望社区周边的街道是人文的、活力的、绿色的、安全的、美丽的、智慧的。

  未来,郑州万科将通过强化街道,将慢车道与绿道的衔接,使得绿道与街道相互融合,构建综合社区“街道+绿道”的慢行系统,通过街道一体化的设计,让街道成为市民们美好生活场景的发生地,为业主提供复合、多元、开放的街区体验。

  缤纷活力街角公园,激活城市舞台

  作为城乡建设与生活服务商,郑州万科想通过建设街角公园、口袋公园,拓展居民的生活场景、激活城市人的遗失空间。从人群活动及需求出发,营造公园城市街道场景,丰富街道绿化层次,保证三季有花、四季常绿,使街道成为公园城市亮丽的风景线。

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  郑州万科希望通过街角公园的建设,进而激活社区、居民对城市公共空间的参与度,链接建筑与自然的完美融合,延伸多维度空间。

  多元美好社区配套,打造1公里圈交融中心

  一个综合住区的核心,是站在客户视角,研究配套是什么,需要的生活场景是什么。

  经历了疫情,越来越多认知到社区周边基础生活配套的重要性。

  未来,万科大产品主义的社区配套将从社区内延伸至社区外。通过增加多元复合业态、提升街道活力,为业主提供在住区内形成便捷、互动的生活场景。

  【结语】

  作为“城乡建设与生活服务商”,万科一直在积极谋变,自我更迭。

  一方面,郑州万科基于对新生代人居细节的洞察,制定出相应的解决办法;另一方面郑州万科也在不断融入城市肌理,践行大产品主义,与城市共生长。

  2020年,郑州万科将继续做坚定的产品主义者,用细节打磨产品,让温度充满设计,建造美好生活的容器,为用户传递真正的居住价值。

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