不用积分,不限购!几十万就能置业崇明岛?
2021-10-27 21:02:44   来源:环球财讯网   

  不用积分,不限购!几十万就能置业崇明岛?

  手握几十万,买哪里才香?

  最近,上海新一批房源相继入市,前有蟠龙天地81.23分让人望房兴叹,之后,翠湖五集更是出现了102.24分的高分,这可是均价16万多一平米的市中心顶豪啊!

  早在7月的时候,复兴珑御更是112.8分创下了纪录,这可也是2000多万的高端住宅啊。

  这么贵的房子,还不一定能抢到,上海的购房门槛已经一高再高,再加上各项政策的收紧,在上海想要买到一套合心意的好房子,难上加难。

  为什么会这样?

  其实也不难理解,归根到底,这是上海的人口政策所决定的。

  到2040年,上海的人口目标是控制在2500万,而现在,上海的总人口数已经超过了2400万,人口外溢势在必行。

崇明岛

  五大新城分担市中心人口的外溢,长三角卫星城则分担整个上海的人口外溢。长三角城市群的规划,就是上海人口外溢的基石。

  长三角城市群是中国第一大经济区,集中了中国1/4的经济总量。并且,“长三角一体化”上升为国家战略,长三角沿江沿海经济带也就成了国家利好政策的分享者。

  交通连结更加紧密。到现在,长三角累计注册毗连公交61条,此外,数条新建高铁相继注册运营,高等级航道网加速完善,长三角世界级机场群正在兴起,10个有轨道交通城市完成“一码通行”。

  产业布局更加高科技。众多科创企业落址长三角,产业能级不断提高,也因此能享受到越来越多的产业红利。

  各项生活配套也越来越向上海靠拢,高质量的教育、医疗、文化,越来越丰富的基础设施,这一系列举措,为长三角人提供了一种城市间的“同城”体会,而“长三角人”这样的新身份,也有了更多的认同感。

  上海在迈向卓越城市,长三角更是世界第六大城市群,环沪的能量或将不可估量。

  因此,当你手握几十万现金,不用再纠结到底买上海哪里好,不妨把眼光放远一点,其实环沪置业不失为一个更好的选择。

  更多可选的优质项目,享受同城化的生活配套,更高的性价比,更不可想象的未来空间,人生将打开新局面。

  环沪的“灯下黑”,原来在这里

  那么问题又来了,环沪到底应该买哪里?

  既然环沪,肯定是离上海越近越好。也因此,环沪第一圈的城市,早已成为了抢手之地。昆山、嘉善、嘉兴、太仓,目前房价都在2万以上。

  环沪最热门的花桥,与嘉定相邻,可以说是上海同城化的首选之地。

  2016年3月后,昆山只有花桥。因为一夜之间,从均价8000多爆涨到22000,这个强大的IP,足足让花桥霸占了“上海西大门”五年的楼市头条。

  花桥的绿地21城,一个从无到有的超级大盘,11号线穿境而过,现在已经是上海人在花桥实际居住最多的区域。

  但是,如果现在还想买花桥,一是价格已经没有了优势,花桥目前的房价在3万左右;二是需要满足两年社保才能购房,或许已经错过了最好的时机。

  那么,环沪到底该买哪里?

  别忘了崇明岛。

崇明岛

  崇明岛大部分土地都隶属于上海,只有一小块“飞地”划给了启东,所以那一小块崇明岛,其实才是离沪最近的环沪。

  以世界级生态岛为目标的崇明岛,向来是上海的后花园,生态环境独一无二。

  崇明岛森林覆盖率占全上海的70%,负氧离子高达1000-2000个/cm3,堪称天然氧吧;岛上栖息繁衍的国家级珍贵鸟类多达312种,是我国珍贵鸟类的栖息乐土;二类水质占全岛水资源的50%,常住人口平均寿命84岁,是我国知名的“长寿之岛”。

  为加强对崇明岛生态的保护,2017年6月,上海市人大常委会表决通过《关于促进和保障崇明世界级生态岛建设的决定》,以地方立法形式明确,要努力按照国际先进水平,加强崇明生态建设。

  今年3月1日,我国第一部流域法《长江保护法》的实施,对长江生物保护、生态修复等提出了新要求,崇明岛作为长江入海口,成了其中关键的一环。

  在两大立法的要求下,绿地长岛建设“生态岛”的初心也日益坚定。

  在后疫情时代,能够生活在这样一片生态之地,也成了许多上海人的梦想。

  另一方面,交通不断在完善,加强与上海本土和长三角的联通。

  上海轨交崇明线已经开始投入建设,预计2023年即可通车;北沿江高铁计划在2021年开始投入建设,预计2025年建成通车。根据规划,到了2025年崇明岛将拥有高铁、地铁、高速、轮渡四大对外交通方式。

崇明岛

  上海的“2035”报告中提出,2035年上海将形成以人民广场为中心,40分钟内可到达上海各个角落,包括抵达崇明岛,在崇明岛可以体验真正的离尘不离城。

  上海的“2035”报告中提出,2035年上海将形成以人民广场为中心,40分钟内可到达上海各个角落,包括抵达崇明岛,在崇明岛可以体验真正的离尘不离城。

  而崇明岛的那块“飞地”,更是离岛不离岛。

  虽然是环沪,但是享受着和崇明岛一样的高端配套,并且,这块“飞地”所在的“崇明东平-江苏海永-江苏启隆城镇圈”,已经被列入“上海2035”城镇圈协同规划,一并纳入上海统一管理。

  所以,这样的环沪,是不是更香?

  十年大盘,不买预期买现实

  像当年绿地21城在花桥的布局一样,这一次,绿地又用了10年时间,在崇明岛北部“飞地”打造了一座城——绿地长岛。

  作为崇明岛规划面积第一的项目,绿地长岛约2.23万亩磅礴体量,其中约1万亩是绿地面积,这也成了崇明岛绿地面积第一的项目。

崇明岛

  整岛开发,横跨17公里,相当于两个老静安区的大小,长岛的配套规划,是目前崇明中北部配套最为齐全的的一个项目,涵盖住宅、商业、酒店、学校、医院等多种业态,是集商、住、游、旅、购为一体的国际化岛居度假胜地。

  数据显示,绿地长岛还是崇明岛楼盘户数第一的项目,现有近3万岛邻;同时,已建成5.7万方商业规模,也是商业体量第一的项目;当然,百亿级的醇熟文旅配套,更是自有配套规模第一的项目。

  并且,绿地打造的各项生活配套已经相继从规划走进现实。

  新挂牌的梦幻岛3A风景区成为了崇明岛旅游的必游景点。总占地面积90万平方米,前一期已开发运营约17万平方米,为游客提供四季花海、汗血宝马、萌宠乐园、亲子乐园、游艇游玩等服务项目。

崇明岛

  实景图

  刚开业的绿地铂瑞酒店,以高品质的酒店环境和服务,成为了网红酒店。作为绿地长岛酒店群的重要组成,铂瑞酒店建筑面积约2.35万m²,拥有231间精致典雅的高级客房,包括21间套房。客房面积自46m²至180m²不等。现代感的设施及专门定制的家具,给人无处不在的个性奢华体验。

崇明岛

  实景图

  在水系资源丰富的岛上,一家人可以观景、钓鱼,乘坐游艇;

崇明岛

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  走过烂漫的四季花海,在大面积的绿地野餐、露营;

崇明岛

  实景图

崇明岛

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  在儿童乐园留下孩子欢乐的笑声,在马场留下矫健飞驰的身影;

崇明岛
崇明岛

  遇到各种集市,感受岛居生活的“烟火气”,还能和更多的岛邻畅快交流……

  除此之外,幼儿园、医院以及岛居运动中心等配套也在积极落实。届时,老年人的医疗得到保障,孩子的教育同样得到保障,运动中心更能成为年轻人日常锻炼的基地。

崇明岛

  实景图

  绿地长岛作为绿地集团首个旗舰级的产品,倾注了绿地所有的资源在打造。10年造城,早已让长岛蜕变成了成熟的生活区域。

  目前长岛项目已经交付近3万户,随着越来越多的人入住长岛,长岛的生活也在不断升级,也越来越受到政府的支持,在“共同富裕”的主旨下,全方位为业主提供更多的服务和保障,让业主的生活充满着幸福感。

  也因此,长岛的住宅产品——绿地安兰,成为了都市中产理想的“1.5居”。

崇明岛

  实景图

  约1600万㎡生态大城 ,700万㎡私享景观绿地 ,建筑面积约100-108㎡品质墅区,一个私密的、生态的高端居住范本在这里落地。

  不仅不限购、可贷款,不用再辛辛苦苦计算积分,总价230万起,这也是能用少量资本撬动的为数不多的优质资产。

  所以,环沪的选择,看明白了吗?

崇明岛

  本资料所载全部内容旨在向读者展示概念性方案,不构成要约或承诺。本资料中陈述的配套、产业,设施未最终确定,具体项目信息以政府最终审批文件为准。

  本资料概略地表示了建筑的概念,各区域比例尺寸可能并不完全一致,由于幅面限制,部分建筑、设施等信息并未完全表示。本资料中的建筑、景观、绿化、交通等的形状、大小、位置、空间距离等仅供示意,与实际可能存在差异。最终交付效果以政府核准文件为准。

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