沈丘县槐府六号续建工程项目位于河南省周口市沈丘县尚德路以东,人民大道以南,边侧为4A级景区槐园,槐府27#楼、28#楼、29#楼不仅矗立于高速口百米之内,更是位于人民大道之侧,可谓是一枝独秀。
槐府项目现已烂尾长至三年之久。三年的烂尾已使槐府27#楼、28#楼、29#楼周侧长满了杂草,废土堆积,垃圾遍布,地下室积水水深超过一米,淤泥沉积难以打扫……业主虽然买了房子,却还需要在外面租房子居住,一位业主说:“项目刚停工大家还报有希望,但随着时间的流逝,希望变成了失望……但现在看到中国二冶接手,心里又重新燃起了希望,希望二冶能让我们早点住上新房!”
2022年10月初,中国二冶集团新型建筑分公司初步接手槐府项目,成立项目部,正式开始槐府六号三栋楼的“改造”工作。
“改造”之初,烂尾楼续建工作的问题便一个个接踵而来:原施工单位遗留材料需处理,原施工单位遗留塔吊、地泵需拆除,施工现场场地杂草、废土、垃圾需要及时清理,且由于项目停工时间较长,主体混凝土碳化严重、钢筋严重锈蚀,为保证安全,必须由有资质的检测单位进行检测并出具处理方案后才能继续进行主体施工。
为解决这些问题,项目部全体人员充分发挥“一天也不耽误,一天也不懈怠”的企业精神,齐心协力、攻坚克难。项目经理更是把甲方公司当成了办公之地,在项目部与甲方公司之间来回奔走,与甲方公司协调原施工单位遗留材料、机械的处理方案。
公司领导及各部门领导常驻项目,对项目的“初步改造”工作进行具体可行的指导。所有人一步一个脚印,逐步完成了地下室清水清淤工作、垃圾杂草清理工作、废土转运工作、楼内临边洞口防护工作等。随着楼栋周侧杂草、垃圾、废土一车接一车的被转运,楼栋面貌焕然一新。
在与甲方公司的不断沟通中,至3月6日,现场遗留的塔吊被正式拆除,新塔吊正在安装中。截至目前,现场遗留问题中主体的混凝土与钢筋的检测报告与处理方案也已经初步出具,具体的施工细节目前正在和甲方进行洽谈,争取早日能够开始主体施工。
至此,在项目部全体人员的齐心协力下,现场施工已经开始步入正轨,槐府六号项目的“改造”工作也在逐渐被完善。随着施工人员数量的增加,现场的施工进度也越来越快,现场已经可以看出明显的变化,新的塔吊在不久之后就可以安装完成,期盼项目的“改造”之旅尽早结束,早日给甲方和业主交上一份满意的答卷。