千年丝路驼铃悠悠,现代商业活力迸发。
西望天山,北依黄河,杉杉商业集团以五年光阴持续深耕西北热土。其中,乌鲁木齐杉杉奥莱与兰州杉杉奥莱,作为点缀在丝绸之路上的双子星,交相辉映,在戈壁与河谷之间,将文化基因注入商业血脉,让场景体验超越交易本质,筑就起一片兼具情感温度与经济活力的“商业绿洲”。
空间再造:从消费场到生活场的升维
作为乌鲁木齐与兰州杉杉奥莱双店总经理,袁琦茗对商业空间的打造,有着自己的见解:“我们不应只聚焦于‘售卖’本身,更应注重场景价值的塑造——在购物过程中,为顾客提供能够引发情感共鸣的高情绪价值场景。”
多年来,乌鲁木齐杉杉奥莱致力于让商业空间成为地域文化的立体载体。作为全疆首家纯血统奥莱,乌鲁木齐杉杉奥莱以“西域风情”为空间基底,将“五星出东方”文物纹样、艾德莱斯绸等在地元素,融入街区场景与视觉系统,使购物过程升维为可感知、可沉浸的文化体验。惊喜不止于此,今年十一期间,乌鲁木齐杉杉奥莱呈现西北首座灯光音乐天梯——天空乐章。拾级而上,音乐由此奏响,夜间更有绚丽的灯光渲染。站立于13米的最高点,可远眺博格达峰,当飞机掠过头顶,一个新晋的商业网红打卡地已然出现。
空间再造的理念也贯穿于该项目设计的每一个细节——从全龄友好的母婴室、银发休息区与宠物社交据点,到定制香氛与错落绿植所构建的多感官记忆体系,皆为实现从“消费场”向“生活场”的转变。
乌鲁木齐杉杉奥莱更在空间功能上持续突破。停车场化身为“房 车乌托邦”,为自驾游客提供免费水电补给,实现商业流量与文旅人流的有机串联。
黄河之畔的兰州杉杉奥莱,亦于2025年8月30日完成焕新升级,以“杉顶花园奥莱”的全新形象亮相。
项目秉持“精致、松弛、潮流”理念,打造开放式街区,7000㎡防滑地砖铺设、50%绿化面积提升,配合改造后的通透中庭与VIP文化体验中心,共同构建出可承载城市级活动的复合型商业空间。
“改头换面的第一战必须打赢,一个团队的士气与团魂必定是在一场场胜仗中积淀的。”袁琦茗表示,随着乌鲁木齐杉杉奥莱团队力量的注入,兰州杉杉奥莱也焕发出新的活力。
品牌重构:首店矩阵与业态融合的吸引力法则
面对行业趋同的挑战,乌鲁木齐杉杉奥莱坚定推进“首店+旗舰店”双引擎战略,持续优化品牌组合,打破业态边界。
乌鲁木齐杉杉奥莱在“园林里的奥莱”新定位下,持续加固品牌高地,该项目不仅汇聚 PRADA、BURBERRY、Ferragamo、GUCCI等200 多个国际大牌,形成奢侈品牌聚集效应。
更在2025年五一完成关键调改:SUPINLIFE素拼全疆首家折扣店、百丽全疆奥莱首店等新鲜血液注入,与早年引入的多家全疆首店形成合力,构建起覆盖全业态的 “首店矩阵”。与此同时,多个重磅品牌完成升级扩铺,打造全新的“旗舰店大道”,精准捕捉西北消费者需求痛点的同时,进一步夯实该项目在新疆的品牌高地地位。 这份底气直接转化为市场业绩:2025 国庆黄金周,客流销售破历史新高,客流同比提升45.4%,销售业绩提升41.6%,多家门店销量跃升西北地区甚至全国榜单前列。
兰州杉杉奥莱同样稳步推进品牌焕新,64家品牌实现战略调整,其中西北首店与甘肃旗舰店占比达30%。全场200余个品牌覆盖多元消费层级,国际精品与横店影城、百合礼宴中心等业态有机组合,辅以全新潮牌街区,与兰州“心动城关2.0”促消费行动同频共振。
文化织锦:将在地基因转化为流量密码
当商业竞争进入深水区,文化成为最独特的差异化密码。乌鲁木齐杉杉奥莱的选择,是让丝路文脉在商业空间中焕发新生。它以五年策划500余场文化活动的成绩单,诠释了“城市文化引擎”的真正含义。
“依托丝绸之路经济带核心区‘一港五中心’建设机遇,我们要通过‘文化+商业’的融合,让商业空间成为文化传播的立体平台。”袁琦茗如是说道。
从连续三年的城市艺术节到“千人烤骆驼”盛宴,从非遗花灯展到日常文化沙龙,传统与现代在此碰撞交融。
此外,乌鲁木齐杉杉奥莱更将少数民族文化、汉族传统与国际潮流创造性共融,使每个传统节日都成为可参与的文化现场。在专业精准的文化运营下,乌鲁木齐杉杉奥莱两次斩获“金灯奖”的荣誉。
兰州杉杉奥莱则通过“杉顶”系列IP活动塑造文化标签,将崆峒武术、安塞腰鼓等非遗表演,与音乐节、烟花秀等现代元素结合,让项目成为展示地域文化的窗口与文商旅居融合的生态圈。
在西北商业版图加速扩容的今天,乌鲁木齐与兰州杉杉奥莱的五年实践,证明了商业的更高阶段不是流量的掠夺,而是价值的创造——在乌鲁木齐,它是戈壁上生长的文化绿洲;在兰州,它是山顶绽放的花园客厅。
这种成功源于对杉杉商业“品质奥莱”战略的深刻践行:从规模扩张转向存量深耕,用空间美学回应生活向往,用品牌升级匹配消费需求,用文化融合构建情感连接。当千年驼铃与现代商业的脚步声交织,杉杉奥莱的“绿洲样本”已然证明:商业生命力的来源,是与城市共生、与文化共鸣。
